O bairro Neves, em Ponta Grossa, está prestes a receber um novo empreendimento imobiliário de grande porte. Trata-se do Loteamento Giana 4, que contará com 1.135 lotes, sendo a maioria destinada ao uso residencial. O projeto ocupará uma área de mais de 452 mil metros quadrados, com espaços destinados a áreas verdes, lazer, sistema viário e áreas institucionais.
De acordo com o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), protocolado no Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano (Iplan), o loteamento deve gerar um acréscimo de cerca de 3.167 novos moradores, o que representa um crescimento populacional de 9,45% no bairro Neves. A chegada desse novo público exigirá melhorias e ampliações na estrutura urbana, como unidades de saúde e escolas.
O relatório técnico preliminar apontou que, embora haja viabilidade de abastecimento de água, energia elétrica, coleta de lixo e transporte coletivo, o sistema viário precisará de ajustes. Entre as medidas apontadas estão: a criação de acessos seguros, implantação de retorno na Avenida Deputado Afonso Alves Camargo Netto e integração com a Rua Lauro Nadal, que passará a ser um dos principais acessos.
O novo loteamento também promete impulsionar a valorização imobiliária da região, com expectativa de fortalecimento do comércio e dos serviços no entorno, além de melhorias na infraestrutura urbana do bairro.
O empreendimento está na fase de ajustes finais do projeto, conforme exigências da Comissão de Análise do EIV, para seguir com sua aprovação definitiva.
