Seis novos empreendimentos residenciais foram apresentados neste ano, através do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), ao Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano (Iplan) de Ponta Grossa. Os projetos contemplam loteamentos e condomínios fechados em diferentes regiões da cidade, com milhares de novas unidades habitacionais previstas. Ao todo, são
Entre os empreendimentos está o Condomínio Residencial Santorini, localizado na rua Recanto dos Pássaros, no bairro Chapada. Com área total de 48.365,35 metros quadrados, o projeto é destinado exclusivamente a atividades residenciais e contará com 139 lotes em modelo de condomínio horizontal.
Outro grande empreendimento é o Loteamento Morada das Águas II, que será implantado na Estrada Sebastião Bastos, no bairro Neves. Com uma área total de 511.116,50 metros quadrados, o loteamento terá 861 unidades distribuídas em 222.596,29 metros quadrados destinados exclusivamente aos lotes. Trata-se de um dos maiores projetos em extensão de área apresentados este ano.
No bairro Uvaranas, dois projetos foram protocolados. O primeiro é o Condomínio Residencial Unikko, na Avenida General Carlos Cavalcanti. O condomínio ocupará uma área de 46.086 metros quadrados e contará com 180 lotes residenciais. O segundo é o Loteamento Guaíra, com área total de 99.076,91 metros quadrados e também com 180 unidades.
Outro destaque é o Loteamento Giana 04, também no Neves. Com área total de 223.415,53 metros quadrados, o loteamento prevê a implantação de 1.135 lotes, sendo o empreendimento com o maior número de unidades protocolado neste ano no Iplan.
Fechando a lista, está o Condomínio Solar das Águas, que terá acesso único pela Avenida Carlos Cavalcanti, em Uvaranas. O projeto terá uma área de 41.435,42 metros quadrados e será composto por 190 casas. Além das residências, o condomínio contará com áreas comuns como salão de festas, playground, praça, quiosques, pomar e quadras esportivas.
Todos esses empreendimentos ainda estão em fase de análise técnica pelo Iplan, que avalia os impactos urbanísticos, ambientais e sociais antes da liberação das licenças necessárias para o início das obras.
Confira a seguir os empreendimentos que apresentaram o EIV:
- Condomínio Residencial Santorini – Bairro Chapada
Tipo: Condomínio residencial horizontal
Endereço: Rua Recanto dos Pássaros
Área total do imóvel: 48.365,35 m²
Unidades habitacionais: 139 lotes
Descrição: Projeto destinado exclusivamente para uso residencial, com proposta de moradia em condomínio fechado em uma das áreas de expansão da cidade.
- Loteamento Morada das Águas II – Bairro Neves
Área total: 511.116,50 m²
Área destinada aos lotes: 222.596,29 m²
Número de unidades: 861 lotes
Endereço: Estrada Sebastião Bastos, s/nº
Descrição: Um dos maiores loteamentos do ano, o Morada das Águas II visa a ampliação da oferta de terrenos em região com crescente demanda por habitação.
- Condomínio Residencial Unikko – Bairro Uvaranas
Tipo: Condomínio residencial horizontal
Endereço: Avenida General Carlos Cavalcanti
Área total: 46.086,00 m²
Unidades habitacionais: 180 lotes
Descrição: O projeto aposta em localização privilegiada e formato de moradia em condomínio, com infraestrutura e segurança.
- Loteamento Giana 04 – Bairro Neves
Área total: 223.415,53 m²
Número de unidades: 1.135 lotes
Descrição: Este é o empreendimento com maior número de unidades previsto entre os protocolos do ano. O loteamento será inserido em região já populosa e visa atender a alta demanda habitacional da zona sul da cidade.
- Loteamento Guaíra – Bairro Uvaranas
Área total: 99.076,91 m²
Número de unidades: 180 lotes
Descrição: Loteamento de médio porte, situado em região estratégica de Uvaranas, próximo a universidades e centros comerciais.
- Condomínio Solar das Águas – Bairro Uvaranas
Área total: 41.435,42 m²
Unidades habitacionais: 190 casas
Endereço: Acesso único pela Avenida Carlos Cavalcanti
Descrição: Com proposta diferenciada, o Solar das Águas prevê a construção de casas com áreas de lazer como salão de festas, playground, praça, quiosques, quadras esportivas e pomar.
